中宁县麓谷公馆（涉外国际公馆二期）售房款

中宁县麓谷公馆（涉外国际公馆二期）售房款
小区名称：中宁县麓谷公馆（涉外国际公馆二期）。
本月均价： 80000元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：590套，租房：725套。
所属区域：中宁县。
小区地址：梅桂园路。
项目类型： 商住楼，安居房。
车位数：308个（地上11，地下147）。
物 业 费 ： 4.40元/平方米·月。
物业公司： 景泰街东社区居委会
小区介绍

绿化率：	27%	容积率：	0.5
建筑面积：	23326平方米	占地面积：	24162平方米
竣工时间：	预计2009年01月28日

交通位置：
公交线路公共交通：运通驾校站601路、677路；交警大队站宜阳1路；交警队站601路、677路；官庄村站601路、677路；官庄站601路。
中宁县麓谷公馆（涉外国际公馆二期）简介：
北京顺义东港鑫座有写字楼，双翼大厦占地面积17640平方米，建筑面积62000平方米，绿化率30%，容积率2.5，内部配套暂无数据，楼盘地址在南法信镇顺平路与南焦路交口处北行100米（南法信镇政府对面）。东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域，亚洲、第三的首都国际机场，占地面积17640平方米，建筑面积62000平方米。由首农集团旗下专业从事房地产开发和管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的需求，匠心独运，顺义绿色纯商务写字楼。整体规划：东港·鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称字母“S”契合，与三元企业呼应。园林景观：为构筑高质量的建筑外部空间，东港·鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升大堂外部空间的尊贵感。外立面：外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。建筑风格：东港·鑫座现代简约风格，建筑立面朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率，同时符合中国人传统理念。设备配置：东港鑫座配置8部中宁县麓谷公馆（涉外国际公馆二期）三菱高速电梯，单梯服务面积仅为5000平米，这也创造了区域之首，电梯梯速1.75m/s，荷载1.35吨，保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制中央空调系统（悉尼歌剧院、中国大戏院使用品牌），运用人体最适宜的气流感应设计，充分满足企业办公的舒适性要求，另外中央空调的能耗相比分户空调大副降低，这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统，这也是该区域内首个引进此系统的写字楼，新风量严格按照国家标准30㎡/h/人配备，通过三重过滤，有效阻隔PM2.5，保证室内空气质量的大幅提升，让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气，东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙，该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜，双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源，减少紫外线的伤害，玻璃为双层的中空玻璃，玻璃中间填充了一种惰性气体，叫氩气，可阻隔声波的震动，比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右，有效阻隔机场带来的噪音污染，给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。产品格局：东港鑫座就产品本身也是从业主的实际用途出发。4.2米以上的办公层高，4.2米的办公层高是区域内办公层高最高的，高层高虽然增加了开发成本但是大大提高了办公环境的舒适度，让更个空间不再压抑，更加豁亮，办公设备有足够大的空间放置。再加上40--5000平米灵活空间组合，可满足各类企业的办公用途。5.1米的商业层高，门前有专属的广场、停车位，90-600平米的自由组合。面积灵动组合大大降低了本案的投资门槛，成为全民投资的利器。